房屋鑒定的項目有哪些？下面跟隨成都房屋鑒定公司一起來了解一下吧。

房屋的殼體的質(zhì)量檢測業(yè)務范圍是根據(jù)測試的目的分為以下七個類別。內(nèi)容基本上涵蓋了與房屋質(zhì)量有關的所有項目。房屋質(zhì)量檢測單位負責報告的真實性和可靠性。

1.房屋損壞檢測

2.房屋安全檢測

3.房屋安全鑒定

3.房屋破損趨勢檢測與監(jiān)測

4.外殼結構及使用功能變化檢測

5.確認廠房抗震能力

6.基坑周圍房屋的安全評估

7.全面檢查房屋質(zhì)量

8.其它類型的外殼的測試

9.災后房屋和工廠的質(zhì)量檢驗（雪災，火災，地震災害）

10.建設工程司法鑒定

11.一個房間和一個測試

二、房屋質(zhì)量檢查過程

七種測試內(nèi)容的檢測深度依次增加，每種都有不同，但都包括以下五個部分：

1.調(diào)查建筑物的使用歷史和結構體系；

2.測量傾斜度和不均勻沉降；

3.記錄建筑構件的通過的話，圖畫，照片，影響等裝置的破壞和程度和裝飾設備.;

4.使用專業(yè)設備檢測相關數(shù)據(jù)，并在計算后分析原因；

5.綜合評價；

三、權威的房屋質(zhì)量檢測報告

住房質(zhì)量測試是住房質(zhì)量評估的.終方法，也是法院作出判決的主要依據(jù)。它的權力相當于金字塔的頂端，該報告是全國有效。

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